94年的房产证现在有效吗?

一旦颁发了新证，老证就自动作废了，就没有用了，现在房产证是可以电子核验的，老证在核验的时候会告诉你已经作废了。

房产证是没有有效期的，房产证都是永久的，房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的，产权的所有权是永久性的。

房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。

法律分析：房产证有效期是永久性的，房屋是个人财产，只要房屋不拆迁，产权就没有时间限制。

已有房产证的房屋还需要重新确权吗?

土地确权跟集体土地证和房产证之间并无关系，土地确权是针对你家的责任田进行的，因此有集体土地证和房产证还要确权吗这个问题并不存在。

如果农村的房屋倒塌时间在一年之内，农民则需要在宅基地上重新修建房屋之后，才能够进行确权工作，但现在许多农民都存在着一户多宅等相关问题，这一类农民多余的宅基地倒塌之后，则直接会被收回其宅基地使用权。

结婚后迁出户口，已在城市落户的子女又将怎么继承农村房产？农村房屋又会发生怎样的变化呢？今天就带着大家一探究竟。

房屋确权面积需要开发商在房屋竣工签订购房合同后提交登记注册，一般是3个月左右，合同内的房屋建筑面积就是房产证确权面积，也是购买的房屋面积。

农村宅基地申领多年了,有土地证,没钱一直未建房,未确权怎么办?

对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

法律主观：根据规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则：，符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。

农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。

法律分析：没建房的宅基地赔偿：按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿。按照地方政府批准的征地补偿方案补偿。

所以，那些宅基地申请下来了，却没建房的朋友要特别注意，并不是说宅基地批下来了，就一直属于你家，如果你家一直不建房，那两年后可能就不属于你家了。